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緊抓粵港澳大灣區發展機遇 積極參與南沙科技創新示范區建設
中鐵建南沙投資組建聯合體攬獲南沙慶盛樞紐綜合開發項目人工智能產業園及安置配套工程
中國鐵建副總裁倪真出席
作者:胡坤?陳爽 韓永華  時間:2019-04-15  點擊量:   
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近日,由中鐵建南沙投資公司牽頭的鐵建聯合體成功中標廣州南沙慶盛樞紐區塊綜合開發項目人工智能產業園及安置配套工程。

該工程所屬的南沙慶盛樞紐區塊綜合開發項目是南沙區的重點工程,將打造南沙粵港澳聯合科技創新發展示范區。該項目總投資約341億元,其中人工智能產業園及配套工程投資總額約為113億元,采用“EPC+PPP”的開發模式,EPC部分采用財政資金投資,建設期60個月;PPP部分由聯合體和政府出資代表共同組建項目公司負責投融資運營,合作期25年,其中建設期5年,運營期20年。

倪真出席慶盛樞紐區塊綜合開發項目開工儀式

4月15日上午,廣州南沙慶盛樞紐區塊綜合開發項目舉行了開工建設動員大會。廣州市委常委、南沙區委書記、管委會主任蔡朝林出席,中國鐵建股份有限公司副總裁倪真出席活動并致辭。

倪真在致辭中表示,中國鐵建以打造“品質鐵建”為目標,始終踐行“四者戰略”:做政府購買服務的優質提供者、做區域經濟發展的深度參與者、做政府與經濟社會發展急所需的責任擔當者、做國家戰略的卓越踐行者。慶盛樞紐區塊綜合開發項目的成功啟動是各方共同努力的重要成果,是鐵建南沙投資公司深入踐行“四者戰略”的果實,是“城市綜合開發”創新拓展模式的又一杰作。中國鐵建將以“大國工匠”的精神,以“品質鐵建”的要求,高標準謀劃、高水平實施,全力打造項目合作典范。

慶盛樞紐區塊綜合開發項目是貫徹落地《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的重要工程

慶盛樞紐區塊是南沙自貿區七大板塊之一,定位為粵港澳科技創新合作區。區塊規劃約7.98平方公里,其中人工智能產業園及安置配套工程總占地范圍約為2.6平方公里。區塊內已規劃人工智能產業、醫療健康產業、高等教育等項目進駐,但是缺乏成熟的基礎設施配套。2019年2月18日,中共中央、國務院正式印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》。綱要明確提出,要打造高水平科技創新載體和平臺,支持南沙慶盛科技創新產業基地等重大創新載體建設。

中國鐵建參與慶盛樞紐區塊建設后,將重點完善項目規劃范圍及周邊區域的基礎設施,包含場地平整、市政道路及橋梁工程、綜合管廊、水務工程、綠地系統工程、公建配套工程等內容。項目建成后,將為區塊內的新一代信息技術、人工智能、新材料等科技前沿產業提供極為完善的基礎設施配套,吸引更多科技創新產業聚集,為南沙自貿區創新粵港科技研發合作新模式,建設粵港澳創新成果產業化基地和國際化科技創新服務中心打下良好基礎。

緊抓粵港澳大灣區發展機遇

中鐵建南沙投資公司全面參與南沙粵港澳全面合作示范區建設

作為聯合體牽頭單位,中鐵建南沙投資公司在“城市綜合開發”拓展模式方面頗具優勢。2017年10月,中國鐵建在南沙獲取了第一個大型綜合開發項目——萬頃沙保稅港加工制造業區塊綜合開發項目。該項目總投資約108億元,采用EPC+PPP的開發模式,定位為高端加工制造、研發孵化、數據服務、電子商務、檢測認證等生產性服務產業園區。通過對項目的投融資運營和施工管理,南沙投資公司積累了豐富的城市綜合開發運營管理經驗,為獲取并經營好慶盛樞紐區塊綜合開發項目做好了充分準備。

南沙投資公司執行董事、黨委書記彭長城表示,中標慶盛樞紐綜合開發項目意義重大,不僅是復制和推廣“城市綜合開發”拓展模式的又一成果,更意味著中國鐵建在南沙的發展戰略與國家對南沙的規劃藍圖已經緊密契合。南沙投資公司將緊抓粵港澳大灣區發展機遇,在做好做優的基礎上,全面深度參與大灣區重大創新載體和南沙粵港澳全面合作示范區的開發建設。

根據《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對南沙的規劃,南沙在粵港澳大灣區中的定位是集高水平對外開放門戶、創新發展示范區、金融服務重要平臺和優質生活圈為一體的粵港澳全面合作示范區。

而作為參與南沙自貿區開發建設的主力軍,自2015年以來,中國鐵建與南沙區政府簽訂了一系列戰略合作協議,并通過南沙投資公司充分發揮全產業鏈資源優勢,重點聚焦城市綜合開發、基礎設施建設、房地產開發三大業務,開展協同經營,事實上已經開始參與南沙粵港澳全面合作示范區的建設進程。

在建設高水平對外開放門戶方面,南沙投資公司全力打造中國鐵建南方總部基地項目,計劃建成集南沙投資公司總部、南方區域管理總部、境外項目管理中心、國際物流貿易業務中心和金融、財務業務中心(華南)等五大業務功能板塊為一體的大型“走出去”綜合平臺。同時創新拿地模式,與區屬國企合作開發蕉門河水岸廣場項目,打造南沙首個大型濱水商業辦公綜合體。

在共建創新發展示范區方面,除了牽頭中標萬頃沙和慶盛樞紐綜合開發項目之外,南沙投資公司還積極跟進南沙樞紐區塊(香港園)、南沙樞紐站等多個園區綜合開發項目,全力推進園區規劃、建設、開發等重大事宜,共建創新發展示范區。

在建設金融服務重要平臺方面,依托南方總部基地和南沙水岸廣場兩大商業綜合體,吸引了大批金融機構、商會的競相入駐。其中,南方總部基地高標準引入了中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、大型保險公司區域運營總部等金融機構,全力協助南沙自貿區打造綜合服務基地和金融承載區;南沙水岸廣場項目則導入了南沙航運產業基金,成為了服務特色金融的平臺。

在打造優質生活圈方面,南沙投資公司于2018年12月獲取了坦尾村留用地和萬頃沙項目珠江安置區兩個優質項目,實現了中國鐵建在南沙住宅項目為零的突破。2018年,中國鐵建駐南沙企業還先后獲取了明珠灣大橋項目、廣大附中(南沙)實驗學校和廣州市第二中學附屬南沙學校EPC項目,將在不久的未來,為區內居民提供便利的交通條件和高質量生活教育服務。

建設粵港澳大灣區是習近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的國家戰略,是新時代推動形成全面開放新格局的新舉措,也是推動“一國兩制”事業發展的新實踐。南沙投資公司將繼續跟隨國家戰略步伐,緊抓《綱要》帶來的重大發展機遇,以慶盛樞紐綜合開發項目為契機,全面深度參與南沙自貿區的開發建設,全力打造南沙粵港澳全面合作示范區,為促進自貿區和粵港澳大灣區的快速發展做出更多積極貢獻。

與會各單位領導合影

廣州市委常委、南沙區委書記、管委會主任蔡朝林出席

中國鐵建股份有限公司副總裁倪真出席并致辭

中鐵建南沙投資發展有限公司執行董事、黨委書記彭長城出席

南沙慶盛樞紐板塊規劃圖

南沙慶盛樞紐綜合開發項目規劃圖

 

 

 

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